고양 창릉신도시 창릉지구 조성에 대해 알아봅시다.
요즘 주거안정을 목적으로 신도시 개발사업이 많이 진행되고 있다는 말은 다들 들어보셨을 겁니다.
그래서 이번에는 신도시 관련 포스팅을 준비했습니다.
뉴타운의 역사와 고양 창릉뉴타운에 대해 알아보고자 합니다.
첫째, 신도시는 자연적으로 성장한 도시가 아니라, 처음부터 의도적이고 인위적으로 건설된 도시이다.
계획도시의 일부입니다.
역사적으로 보면 하남 위례성, 사비성 등 신도시의 정의에 맞는 신도시가 건설됐다.
우리나라 역사상 최초의 신도시 개발은 백제 온조왕이 건설한 위례성이라고 한다.
온조왕은 고구려에서 내려오자 마한목지국으로 돌아와 강남 지역에 정착하여 성을 쌓고 마을을 형성하였다.
당시에는 토지가 없는 지역이었기 때문에 신도시 개발이 진행되었습니다.
백제 성왕 때 공주 웅진성에서 옮겨온 백제의 마지막 수도인 사비성은 대규모 배수와 기초공사를 하여 기초부지에 토목공사를 하여 조성되었다고 한다.
금강 만곡부 충적지에 도읍을 짓는다.
현대에는 출퇴근이 가능한 구도심 외곽에 건설되는 경우가 많다.
오늘 알아볼 신도시는 3차 신도시인 고양 창릉 신도시입니다.
서울과의 접근성이 좋아 향후 가치 상승이 기대됩니다.
덕양구 동산동부터 용두동, 화전동, 도내동 일대에 건설 중이다.
고양시 창릉지구에 예정된 입주예정가구는 약 38,000가구로 현재 진행중인 3기 신도시에 비하면 그리 큰 규모는 아니다.
창릉뉴타운으로 명명된 이유는 사업대상지 내로 창릉천이 흐르고 그 곳이 창릉동에 있기 때문이다.
서울과의 접근성으로 인해 가치를 높이고 부동산을 구입하려는 사람들이 많을 것입니다.
서울과 가깝고 대규모 개발이 가능한 그린벨트 중 마지막 부지라고 한다.
그래서 더욱 주목을 받고 있습니다.
서울에 살 권리가 있는 사람이라도 고양 창릉뉴타운에서는 살 곳을 찾을 수 있을 것이다.
신도시 개발은 아파트 건설로 끝나지 않습니다.
자급자족하는 기능을 가지고 있어야 합니다.
이 도시는 판교테크노밸리 대비 3.6배에 달하는 자족용지를 보유하고 있어 자족용지가 풍부한 점도 장점이다.
또한, 녹지율도 높아 쾌적한 생활을 원하시는 분들께 적극 추천해 드립니다.
그리고 서울과의 접근성이 좋다고 말씀드렸듯이 교통편리면에서는 권율대로, 삼송지구와 가깝고, 경의선과 곧 개통되는 GTX로 주변에 지식산업센터가 많기 때문에 출퇴근에 매우 편리할 것으로 예상됩니다.
신도시의 가치는 서울과의 접근성에 따라 결정된다는 사실은 많은 분들이 알고 계시죠? 그래서 고양 창릉신도시는 굉장히 뜨거운 감자가 될 것 같아요. 내 집 마련을 꿈꾸셨던 분들에게는 좋은 기회가 될 것 같습니다.
그래서 오늘은 창릉뉴타운에 대해 알아봤습니다.