원주힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급조건 최근 매매가격이 급등하면서 기본공사비 상승의 영향이 적은 이미 입주자 모집이 완료된 단지들에 관심이 쏠리고 있다.
그중에서도 대표적인 고급지역에서 분양 중인 원주힐스테이트 레스티지 APT 모델하우스 공급조건이 인기가 많다.
현대건설이 시공한 브랜드 아파트는 청약계좌 없이도 계약이 가능하기 때문이다.
더불어 무이자 중도금 납입 등 넉넉한 금융혜택으로 소액으로 주택을 구매하기에 최적의 상품으로 소개한다.
이번 사업의 사업개요를 살펴보자. 부지가 들어설 곳은 강원도 원주혁신도시와 무실지구 사이 관설동 1361-8번지에 있다.
건폐율은 21%, 연면적은 181,744㎡ 규모이며 조경시설이 널찍하다.
주차공간은 넉넉한 편으로, 가구당 1.54대를 주차할 수 있다.
규모는 지하 2층, 지상 18층까지이며, 13개 동이 들어선다.
평면은 최대 4Bay-4Room 구조로 모든 세대가 탁 트인 전망을 갖게 된다.
다만 각 동마다 전망이 다르고 현재 세대 지정은 선착순으로 진행되므로 사전에 확인하시는 것이 좋다.
이제 세대 구성을 살펴보자. 84㎡, 115㎡, 136㎡의 중대형 세대 5개 타입이다.
전체 975세대 중 84주택형이 600세대로 가장 많은 비중을 차지한다.
원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 A형의 경우 채광에 유리한 4Bay 슬래브 타입으로 설계했다.
반면 B타입은 개방감이 뛰어난 2Bay 도입 등 선택의 폭이 넓은 다양한 구조가 돋보인다.
3~4인 이상 가족이라면 248세대 규모인 115타입을 고려해 볼 만하다.
주방은 U자형으로 설계해 효율적인 조리 동선을 만들었다.
또한 알파룸을 도입해 필요에 따라 분리할 수 있어 활용도가 높은 타입이다.
가장 큰 유닛은 136㎡로, 단독형으로 127세대를 공급한다.
대형 유닛에서만 누릴 수 있는 여유로운 공간감으로 편안함을 선사한다.
또한, 팬트리를 넓게 만들어 수납 용량을 강화했다.
또한 최신 에너지 절감 시스템을 도입해 전력 소모를 최소화해 난방 관리 비용을 절감하는 등 사용자의 위치를 고려한 디자인이 돋보인다.
또한 내부 가전제품은 리모콘 앱을 통해 간편하게 제어할 수 있다.
또한 원주힐스테이트 레스티지의 주방벽면과 침실 옷장 등 곳곳에 고급 마감재를 기본으로 설치해 완성도가 높아 호평을 받고 있다.
더불어 입주민들의 라이프스타일 관리를 돕기 위한 다양한 평면 옵션을 유료 옵션으로 선보이고 있다.
커뮤니티 시설도 화제다.
비브랜드 유닛에 비해 훨씬 더 신경을 썼다는 평이 있어 향후 매매 시 유리할 것으로 기대된다.
특히 스크린과 실내 골프장이 잘 갖춰져 있어 계절이나 날씨에 상관없이 삶을 풍요롭게 해준다.
아이들이 성장함에 따라 우수한 학습 분위기는 주거지를 선택할 때 중요한 요소로 여겨진다.
그런 관점에서 관설초등학교와 당관초등학교가 도보 거리에 있다는 것은 큰 장점이다.
더불어 당구중학교와 명문 치악고등학교가 인근에 있어 학군도 부족하지 않다는 평가를 받고 있다.
이제 입지 전체를 살펴보자. 먼저 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형마트가 들어선다.
더불어 치악아트센터, 메가박스 등 문화 인프라도 부족함이 없어 주거 여건도 우수하다.
특히 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 인근 지역은 다양한 개발 혜택으로 매수자들에게 인기가 높다.
특히 인근 당구동에는 약 5,000가구의 신규 아파트가 들어설 예정인데, 이렇게 새로운 주거벨트가 형성되면 지가에도 영향을 미칠 전망이다.
교통 여건은 내년 개통 예정인 중앙고속도로 관설IC를 통해 수도권과 서울 방면으로 차량 출입이 편리하다.
더불어 여주까지 복선전철인 경강선이 연결된다.
일정대로 순조롭게 진행되고 있으며, 준공 시 직장과의 근접성이 강화될 전망이다.
더불어 서울 강남 핵심상권에 진입하는 GTX D 노선도 확정돼 지역 경제력도 확보됐다.
이 단지는 직접적인 수혜가 예상되므로 인천공항과 김포를 잇는 수도권 철도망이 생기기 전에 먼저 입주해 프리미엄을 확보하는 게 좋을 듯합니다.
최근 GTX 건설 계획이 발표된 이후 원주에 대한 관심이 높아졌다는 평가를 받고 있습니다.
특히 주변에서 흔하지 않은 중대형 단지로만 구성된 단지라 희소성이 있어 이 상품에 관심 있는 실제 거주자라면 이 기회를 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.
한편, 매수자의 재정적 부담을 덜어주기 위한 다양한 금융 혜택도 제공하고 있습니다.
계약금에 대한 5% 정액 금리 외에도 입주 전까지 전액 무이자 지원이 되어 가격 차이를 기대하는 투자자에게는 매력적인 조건입니다.
지금까지 합리적인 가격으로 신축 주거타운에 거주해 왔고, 다양한 개발사업이 진행됨에 따라 향후 프리미엄이 기대되는 현장을 둘러봤습니다.
원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스를 통해 추가적인 공급 조건을 확인해보시기를 추천드립니다.