힐스테이트 선화 더 와이즈 아파트 분석정보
최근에는 주상복합 아파트 단지 3개가 여기저기 지어지고 있습니다.
과거의 부정적인 이미지에서 벗어나 기존 상업 및 업무지역을 교통, 주거, 상업 등의 용도로 활용할 수 있는 주거단지로서 편의성이 높아졌습니다.
대규모 단지를 형성하여 관리비를 절감하고, 광폭형 판형과 다양한 커뮤니티를 도입하여 강점을 부각시키고 있습니다.
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쇼핑, 레저, 문화 등 단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있어 과도한 시간을 낭비할 필요가 없다는 점도 장점이다.
이런 분위기와 함께 인기를 끌고 있는 힐스테이트 선화 더 와이즈는 잔여 유닛이 거의 소진되고 있다.
총 851가구 규모로 단일 단지로 충분한 상권을 형성할 수 있어 관리비를 대폭 절감할 수 있습니다.
지하 5층, 지상 49층 총 5개동으로 총 1,453대 주차가 가능합니다.
가구당 1.51대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 주차 공간이 있습니다.
자택 차량은 물론, 방문하시는 손님께서도 주차공간을 찾지 못하는 불편함을 겪지 않으실 수 있을 것입니다.
오래 전에 지어진 주상복합단지는 여러 가지 불편함을 안고 있었습니다.
실제 생활 공간이 좁아졌을 뿐만 아니라, 쇼핑몰과 가까워 소음 문제도 대두됐다.
또한, 환기가 잘 되지 않아 연기와 먼지가 내부에 쉽게 쌓이는 문제도 문제였습니다.
이러한 주상복합단지의 문제점은 세대를 거쳐 개선되어 왔으며, 상기 문제점과 장점을 모두 활용하여 깨끗하고 세련된 주거환경, 쾌적한 교통환경, 편리한 상업시설을 갖추고 있습니다.
주상복합단지로서 단지 내에 상업지구를 가질 수 있게 되면 필연적으로 상권을 이용하는 주변인구의 유입이 발생하게 된다.
이는 해당 부지의 가치가 상권과 함께 꾸준히 유지될 뿐만 아니라 상승 추세를 보일 것임을 보여준다.
팬데믹 시대를 살고 있는 요즘, 아파트와 관련된 큰 화두는 바로 층간소음입니다.
이는 천장과 바닥이 만나는 생활환경의 특성상 피해갈 수 없는 문제 중 하나이며, 뉴스에서도 관련 사례를 자주 접하게 됩니다.
힐스테이트 선화 더 와이즈는 입주자 관점에서 설계된 아파트로, 천장고를 2.7m로 높여 층간소음을 획기적으로 줄였습니다.
또한, 천장 높이가 높아지면서 자연스럽게 창이 넓어져 개방감과 풍부한 일조량이 가능해졌습니다.
해당 부지는 해당 지역에서 지배적인 스카이라인을 지닌 랜드마크입니다.
높은 곳에서 주변 환경을 선명하게 볼 수 있어야 한다는 요구 사항은 해당 사업장이 대전의 대표 거주지가 될 미래를 엿볼 수 있는 기회를 제공합니다.
이 곳은 3면 발코니 확장을 통해 매우 넉넉한 내부 생활공간을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.
또한, 잘 알려진 브랜드 주거지로서 컨시어지 서비스 등 고품격 호텔급 서비스가 입주민에게 제공된다는 점은 사업지의 가치를 크게 높이는 조건 중 하나이다.
다른 지역과 비교해도 힐스테이트 선화더와이즈의 가치는 계속 상승할 것으로 예상된다.
인구가 많이 거주하는 지역에서는 해당 지역의 주상복합 아파트 단지 가격이 주변 지역보다 높은 것을 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선화 더 와이즈 역시 주변 개발 가능성이 뛰어나다.
부지 인근에 대규모 주거타운이 조성될 예정이기 때문이다.
이 과정이 완료되면 최대 4500가구가 추가로 유입될 것으로 예상된다.
또한 대전도시융합특구 지정도 국토교통부 상임위원회를 통과해 사업이 완료되면 제2의 판교테크노밸리로 거듭날 것으로 기대된다.
위의 단기적 관점에 더해, 사업장은 장기적으로도 성장 잠재력이 충분합니다.
도심항공교통수단인 UAM이 사업장을 중심으로 개발되고 있기 때문이다.
또한, 힐스테이트 선화 더 와이즈와 관련된 고급주거단지에는 다양한 긍정적인 요인과 조건이 있으며, 대전의 신흥부지인 만큼 다수의 수요가 발생할 수 있습니다.
대전 부동산 시장은 신규 매물이 많지 않은데다 공급가격도 상승세를 보이면서 반등세를 보이고 있는 것으로 보인다.
주택 구입을 고려 중인 실제 구매자라면 관심을 갖고 자세한 정보를 알아두는 것이 좋을 것이다.