화성 기안동 민간임대 공급 소식
전반적인 부동산 시장이 불안정하고 주택 구입이 점점 어려워지고 있는 가운데, 장기적으로 안정적인 생활 공간을 제공하기 위한 새로운 주거 대안으로 민간임대아파트가 주목받고 있습니다.
오늘은 최근 주택 수요가 급증하고 있는 화성시에서 공급되는 화성 기안동 민간임대 시그니처H에 대해 알아보겠습니다.
먼저 당사 사이트의 자세한 사업개요를 살펴보겠습니다.
기안동 457~28 일대 일대 지하 2층~지상 20층 16개동 총 1,484세대가 공급될 예정이다.
연면적 69,489.86평, 대지면적 22,737.11평의 넓은 부지에 건폐율 18%로 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.
화성 기안동 민간임대사업자 시그니처H는 수요가 많고 선호도도 높은 중소형을 중심으로 59A,B,74A,B,84A,B를 공급한다.
각 유형의 특징을 살펴보겠습니다.
A타입은 전 평면 4베이 판형구조로 교차통풍이 가능하고 채광효과가 뛰어납니다.
또한, 주방에 팬트리와 복도 팬트리를 마련해 수납력을 높였으며, 넓은 안방 드레스룸으로도 쉽게 활용할 수 있습니다.
B타입은 ‘ㄱ’자 형태의 주방 동선을 통해 구조적인 동선이 가능한 오픈백 구조로 안방과 발코니 거실에 원형 순환 구조를 가졌습니다.
또한, 고품질의 커뮤니티 시설을 제공합니다.
스터디룸, 실내골프연습장, 독서실, 작은도서관, AV실, 악기연습실, 맘앤빅자 카페, 피트니스, GX 등 완벽한 시설을 갖추고 있습니다.
또한, 강남을 포함한 수도권 고급 주거시설에서 즐길 수 있는 조식 서비스를 제공합니다.
당사 사업장은 민간임대주택 매매전환상품으로, 일반임대/월세에 비해 큰 장점을 가지고 있습니다.
한 집에서 최대 10년까지 편안하게 살 수 있고, 내 집처럼 생활하면서 세금을 내지 않아도 되는 장점이 있습니다.
또한, HUG 보증으로 대출이 용이하고, 부동산 전환시 임차인이 우선순위가 되기 때문에 안심하고 생활하실 수 있습니다.
화성 기안동 민간임대 시그니처H는 입지가 매우 좋습니다.
교통으로는 봉담IC까지 차량으로 17분 소요되며, 수도권 제2순환도로 이용이 편리합니다.
대중교통의 경우 수인분당선이 수원역과 연결돼 새로운 교통권이 탄생할 것으로 기대된다.
아울러 신분당선 호매실~광교까지 이어지는 노선도 탄력을 받아 기대감을 높이고 있다.
도보로 9분 거리에 있는 배향초등학교를 포함해 반경 3km 이내에 14개 초·중·고교가 있어 교육환경이 우수합니다.
또한, 반경 3km 이내에 3개의 대학이 위치하고 있습니다.
홍익대, 수원대, 협성대 등 국내 유수의 대학을 중심으로 학술 인프라가 형성되어 있고, MZ세대, 신혼부부 등 젊은 수요층을 확보할 수 있다는 점에서 매력적인 입지이다.
인근에서 진행되는 유리한 발전을 주시할 가치가 있습니다.
우선 수원, 용인, 화성, 성남 4개 시가 공동으로 지하철 3호선 연장 추진을 위한 상생협약을 체결했으며, 송산그린시티의 낙수효과도 기대된다.
지속적으로 개발되어 달성될 것입니다.
송산그린시티는 계획인구 6만가구, 15만명 규모의 거대 신도시로, 면적의 약 19.2배 부지에 해양휴양지, 테마파크, 골프장, R&D, 산업, 주택 등의 기능을 수행하게 된다.
여의도. 이를 통해 동북아 경제 중심지로 발전할 것으로 기대하며, 이는 당사 사업에 직·간접적으로 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.
화성시의 2035년 도시기본계획을 살펴보겠습니다.
중앙체계를 3도심에서 6도심으로 변경하고, 발전축으로 동서축을 송산~동탄, 남북축을 봉담~향남으로 지정하였다.
계획인구 119.6만명에 따른 주택공급이 지속적으로 필요하다.
이 중 화성 기안동 민간임대 시그니처H에 큰 영향을 미칠 송산생활권은 주요 허브로 떠오를 것으로 예상되며, 대규모 도시 및 주거환경 재개발로 기대감이 높다.
실시 중이거나 계획 중입니다.
또한, 2030년까지 대한민국을 대표하는 반도체 공급망을 구축할 계획입니다.
소재가공 특화단지 및 첨단장비와 삼성 등 국내 반도체 기업의 공동거점으로 떠오를 가능성이 높습니다.
전자와 SK하이닉스가 10년간 510조원 이상을 투자하겠다는 계획을 밝혔다.
정부는 이를 전폭적으로 지원하기 위해 세액공제 확대, 금융지원, 인프라 지원 등을 추진하고 있으며, 10년간 약 3만6000명의 반도체 산업 인력을 양성할 계획이다.
따라서 풍부한 배경수요를 기대할 수 있다.
신분당선 호매실-분당 구간 건설에 대한 좋은 소식도 있습니다.
이 노선은 정자역에서 수원시 영통구 이의동 일대와 수원시 권선구 금곡동 일대를 연결한다.
2028년 하반기 완공되면 호매실에서 강남까지 40분 만에 이동이 가능해진다.
화성 기안동 민간임대주택 시그니처H는 1차 건설사인 현대건설과 포스코건설이 공사참여의향서를 제출함에 따라 안정적인 사업추진이 기대된다.
홍보센터를 방문하시면 추가적인 진행상황과 단위를 확인하실 수 있습니다.